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您現在的位置: >> 香港文匯報首頁 >> 熱點話題 >>內地賣房交個稅何時出台?   
房地產市場將向調控目標靠近。


相關: [內地二手房交易稅費計算]
 
「不買房」運動詳情 [「不買房」運動詳情]

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個稅砍向高房價
  去年深圳一網友網上發起抵制買房,引來萬人簽名;然而房價未因簽名而下跌,反而一路高歌猛漲,簽名者大呼上當。3月的最新統計顯示:內地城鎮房價正處在一個加速上漲的通道之中,其中深圳以10.7%的漲幅再居榜首。房價何處是頂?漲風何時?車?在目前調控房價的多個法寶失效後,近期徵收二手房個稅再次「風聲水起」。目前內地辦理二手房交易過戶之處買賣兩旺,擁擠度甚至超過了春運期間的火車站。賣家稱:趕快賣房,免得被徵收20%二手房交易稅。買家稱:趕快買房,過往每次調控房價的新政出台後房價不跌反升。
   百姓關注的是賣房個稅是否會在5月正式實施;但政府則更應關注實施個稅後是否會取得平抑房價的效果?如果房價不跌反漲又如何?甚至應將目光放更長遠:房價應該讓市場去調控、還是政府幹預?政府是通過興建廉租房調控、還是只是通過利息與稅收調控?廉租房建設何時可望提速?

  
二手房交易個稅呼之欲出  
由建設部等九部委組成的督察組,將赴上海調查樓價。
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  今年以來,為了穩定房地產市場,一系列政策,開徵營業稅等都成為了各地方落實中央政策的重要手段。重新收繳個人所得稅,無疑是這一系列重要措施的貫徹和延續。目前,市場上流傳的不是開徵不開徵的問題,而是何時開徵的問題?5月、還是6月,均只不過是時間問題而已。
  其實,二手房交易徵收20%個稅並非新政策,在北京市,2003年發佈的《關於個人出售住房徵收個人所得稅有關問題的通知》中,就對此作了明確規定,但由於種種原因徵收工作一直停滯。

相關: [二手房個稅折戟沉沙]
 
[《關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》]

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《關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》
賣房征個稅動了誰的乳酪?  
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  目前,內地的二手房市場尚不成熟,而且二手房市場房源形式多,存在不同的交易狀況,現有的徵收標準會對二手房市場交易造成一定的阻礙。

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二手房個稅只可治標 廉租房建設才可治本  
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為讓中低收入者能夠安居,江西近期將推出10項「鐵律」。 資料圖片
  07年兩會再次將廉租房建設作為重要的議題與工作部署下去。溫家寶總理在十屆全國人大五次會議上作政府工作報告時指出,「房地產業應重點發展面向廣大群眾的普通商品住房。政府要特別關心和幫助解決低收入家庭住房問題。加大財稅等政策支持,建立健全廉租房制度。「為政府解決困難群體住房問題的指明了工作方向。

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相關: [廉租房與經濟適用房的區別?]
《關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》 賣房征個稅動了誰的乳酪?
房價短期觸頂 調整隨時而來?
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06年深圳新增供應商品房用地104.1公頃,料使關內外樓價兩極化。
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責任編輯:賴明明 尹琳
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